Las responsabilidades de los contribuyentes al pagar impuestos

Hoy hablaremos de los derechos, remedios legales y las responsabilidades de los contribuyentes de impuestos en Texas. En Texas toda persona que sea dueña de su propiedad, casa, rancho, condominio, departamento tiene la obligación de pagar el catastro o impuesto de la propiedad. Estos impuestos se usan para fundar las escuelas y pagar servicios de policía, bomberos, ambulancias así como para darle mantenimiento a las calles.

El impuesto que se le grava a la propiedad está basado en un cierto porcentaje o formula que es aprobado por el distrito asesor de valores de impuestos (appraisal district). La constitución de Texas permite que se le graven impuestos a nuestras propiedades siempre y cuando:
La manera en que se le fijo el valor a la propiedad se usada uniformemente en todas las otras propiedades del condado.

Generalmente toda propiedad causa impuestos, no importa si sea residencial o comercial, de acuerdo a su valor real de mercado. La constitución proporciona ciertas exenciones en donde el campo y los bosques para la tala son gravables de impuestos pero en menor cantidad.

Toda propiedad está sujeta a pagar impuestos al menos que una ley federal o ley estatal permitan la exención.
La legislatura del estado puede reconocer en ciertas instancias otras exenciones distintas o diferentes.
Un dueño de una propiedad tiene el derecho a que se le notifique con suficiente tiempo si su propiedad será gravable de un impuesto o tasa más alta porque el distrito de valores considera que los mercados han subido de valor.

Toda propiedad dentro del condado debe ser sujeta a un impuesto o causa un impuesto.

Ahora, usted tiene el derecho a exigir que su propiedad este valorada de manera igual que la otras propiedades en su colonia. El valor debe ser igual a otras casas similares en su área. Ahora, si mi casa es una mansión en medio de puros tecuruchos, claro que no voy a pagar impuestos a nivel tecurucho. Mi casa va a ser sujeta a un valor y a un impuesto mayor.

Si usted vive en el campo, puede exigir que a su casa se le aplique la exención de campo y que se le dé un valor menor para no pagar tanto impuesto. Mas que hay que acordarnos que hay que aplicar a tiempo. Si usted es mayor de 65 anos también califica para otra exención de anciano en donde paga una tasa reducida. De la misma manera si es su “bien familiar” o su homestead, usted califica para descontar del valor total de su propiedad por 15,000 dólares y así pagar menos impuestos.

Y si tenemos más preguntas nos podemos dirigir al www.window.state.tx.us/taxinfo/proptax/remedy09

Carlos H. Cisneros es Abogado en Brownsville, Texas y maneja asuntos criminales federales y estatales, así como asuntos civiles por accidentes o muerte a raíz de la negligencia de terceros o como resultado de productos defectuosos. El contribuye esta columna como un servicio a la comunidad hispana. Aparte, tiene licencia para litigar en los tribunales de todo Texas, tribunales federales (Distrito Sur), cortes de apelación. Preguntas, Sugerencias Y Citas en el 1002 E. Taylor, Brownsville, o Tel. 956.504.2260, Email: chcisneros_atty@hotmail.com